تحليل مالي وتوزيعات الأرباح لسهم الإنماء ريت الفندقي (4349) المدرج في السوق المالية السعودية (تداول). القطاع: الصناديق العقارية المتداولة. يشمل التحليل عائد التوزيعات ونسبة التوزيع ومدى استدامة الأرباح الموزعة. مناسب لمستثمري القيمة والتوزيعات والنمو.
صندوق الإنماء ريت الفندقي هو صندوق استثمار عقاري سعودي يستثمر في عقارات مطوَّرة ومُدرّة للدخل.
يقدّر تاسيف القيمة العادلة لهذه الشركة باستخدام نموذج القيمة الدفترية لصناديق الريت. وبحسب آخر تحديث للبيانات لدى تاسيف، تُقدَّر القيمة العادلة بنحو 10.95 ريال سعودي مقارنة بسعر السوق البالغ 7.42 ريال. هذا تقدير تحليلي وليس نصيحة استثمارية.
ارتفع التوزيع للسهم في كل عام خلال فترة 4 سنوات المسجلة، من 0.32 ريال إلى 0.64 ريال، بارتفاع نحو 100%. جرت المدفوعات بوتيرة نصف سنوي طوال هذه الفترة. بشكل عام، نما التوزيع للسهم باستمرار خلال الفترة المسجلة.
بحسب نموذج تاسيف (القيمة الدفترية لصناديق الريت)، تُقدَّر القيمة العادلة لسهم الإنماء ريت الفندقي بنحو 10.95 ريال سعودي، مقارنة بسعر السوق الحالي البالغ 7.42 ريال. هذا تقدير تحليلي مبني على البيانات المالية للشركة، وليس نصيحة استثمارية أو دعوة للشراء أو البيع.
بحسب نموذج تاسيف، يتداول سهم الإنماء ريت الفندقي حالياً بالحالة التالية: "Trading significantly below DCF model value".
يبلغ عائد التوزيعات لسهم الإنماء ريت الفندقي نحو 8.63%، بحسب أحدث بيانات موثقة لدى تاسيف.
جارٍ التحميل 4349...