تحليل مالي وتوزيعات الأرباح لسهم تعليم ريت (4333) المدرج في السوق المالية السعودية (تداول). القطاع: الصناديق العقارية المتداولة. يشمل التحليل عائد التوزيعات ونسبة التوزيع ومدى استدامة الأرباح الموزعة. مناسب لمستثمري القيمة والتوزيعات والنمو.
صندوق تعليم ريت هو صندوق استثمار عقاري سعودي متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية، تديره خارجياً شركة السعودي الفرنسي كابيتال. يستثمر الصندوق في أصول عقارية مطوَّرة تهدف إلى تحقيق دخل إيجاري دوري، وقد تأسس في مايو 2017.
يقدّر تاسيف القيمة العادلة لهذه الشركة باستخدام نموذج القيمة الدفترية لصناديق الريت. وبحسب آخر تحديث للبيانات لدى تاسيف، تُقدَّر القيمة العادلة بنحو 11.87 ريال سعودي مقارنة بسعر السوق البالغ 10.38 ريال. هذا تقدير تحليلي وليس نصيحة استثمارية.
على مدى 5 سنوات المسجلة، تحرك التوزيع للسهم صعوداً وهبوطاً، من 0.66 ريال إلى 0.17 ريال مؤخراً، مع أدنى مستوى 0.17 ريال وأعلى مستوى 0.66 ريال خلال الفترة. جرت المدفوعات بوتيرة ربع سنوي طوال هذه الفترة. لا يُظهر تاريخ التوزيعات اتجاهاً ثابتاً من عام لآخر.
تستوفي هذه الشركة حالياً معيار: أداة فرز أسهم التوزيعات في تاسيف.
بحسب نموذج تاسيف (القيمة الدفترية لصناديق الريت)، تُقدَّر القيمة العادلة لسهم تعليم ريت بنحو 11.87 ريال سعودي، مقارنة بسعر السوق الحالي البالغ 10.38 ريال. هذا تقدير تحليلي مبني على البيانات المالية للشركة، وليس نصيحة استثمارية أو دعوة للشراء أو البيع.
بحسب نموذج تاسيف، يتداول سهم تعليم ريت حالياً بالحالة التالية: "Trading below DCF model value".
يبلغ عائد التوزيعات لسهم تعليم ريت نحو 6.26%، بحسب أحدث بيانات موثقة لدى تاسيف.
جارٍ التحميل 4333...