تحليل مالي وتوزيعات الأرباح لسهم المعذر ريت (4334) المدرج في السوق المالية السعودية (تداول). القطاع: الصناديق العقارية المتداولة. يشمل التحليل عائد التوزيعات ونسبة التوزيع ومدى استدامة الأرباح الموزعة. مناسب لمستثمري القيمة والتوزيعات والنمو.
صندوق المعذر ريت هو صندوق استثمار عقاري سعودي يستثمر في أصول عقارية مُدرّة للدخل. تستبعد سياسة الصندوق الاستثمار في الأراضي البيضاء غير المطوَّرة.
يقدّر تاسيف القيمة العادلة لهذه الشركة باستخدام نموذج القيمة الدفترية لصناديق الريت. وبحسب آخر تحديث للبيانات لدى تاسيف، تُقدَّر القيمة العادلة بنحو 9.09 ريال سعودي مقارنة بسعر السوق البالغ 8.69 ريال. هذا تقدير تحليلي وليس نصيحة استثمارية.
تذبذب التوزيع للسهم خلال فترة 5 سنوات المسجلة، متراوحاً بين 0.49 ريال و1.01 ريال، لينتهي عند 0.68 ريال مقارنة بـ 1.01 ريال في البداية. جرت المدفوعات بوتيرة سنوي طوال هذه الفترة. بشكل عام، تفاوت التوزيع للسهم من عام لآخر دون اتجاه ثابت.
تستوفي هذه الشركة حالياً معيار: أداة فرز أسهم التوزيعات في تاسيف.
بحسب نموذج تاسيف (القيمة الدفترية لصناديق الريت)، تُقدَّر القيمة العادلة لسهم المعذر ريت بنحو 9.09 ريال سعودي، مقارنة بسعر السوق الحالي البالغ 8.69 ريال. هذا تقدير تحليلي مبني على البيانات المالية للشركة، وليس نصيحة استثمارية أو دعوة للشراء أو البيع.
بحسب نموذج تاسيف، يتداول سهم المعذر ريت حالياً بالحالة التالية: "Trading near DCF model value".
يبلغ عائد التوزيعات لسهم المعذر ريت نحو 7.83%، بحسب أحدث بيانات موثقة لدى تاسيف.
جارٍ التحميل 4334...