تحليل مالي وتوزيعات الأرباح لسهم دراية ريت (4339) المدرج في السوق المالية السعودية (تداول). القطاع: الصناديق العقارية المتداولة. يشمل التحليل عائد التوزيعات ونسبة التوزيع ومدى استدامة الأرباح الموزعة. مناسب لمستثمري القيمة والتوزيعات والنمو.
صندوق دراية ريت هو صندوق استثمار عقاري سعودي تديره شركة دراية المالية، ويستثمر في أصول عقارية مُدرّة للدخل.
يقدّر تاسيف القيمة العادلة لهذه الشركة باستخدام نموذج القيمة الدفترية لصناديق الريت. وبحسب آخر تحديث للبيانات لدى تاسيف، تُقدَّر القيمة العادلة بنحو 8.60 ريال سعودي مقارنة بسعر السوق البالغ 5.29 ريال. هذا تقدير تحليلي وليس نصيحة استثمارية.
على مدى 5 سنوات المسجلة، تحرك التوزيع للسهم صعوداً وهبوطاً، من 0.7 ريال إلى 0.29 ريال مؤخراً، مع أدنى مستوى 0.277 ريال وأعلى مستوى 0.7 ريال خلال الفترة. جرت المدفوعات بوتيرة ربع سنوي طوال هذه الفترة. لا يُظهر تاريخ التوزيعات اتجاهاً ثابتاً من عام لآخر.
تستوفي هذه الشركة حالياً معيار: أداة فرز أسهم التوزيعات في تاسيف.
بحسب نموذج تاسيف (القيمة الدفترية لصناديق الريت)، تُقدَّر القيمة العادلة لسهم دراية ريت بنحو 8.60 ريال سعودي، مقارنة بسعر السوق الحالي البالغ 5.29 ريال. هذا تقدير تحليلي مبني على البيانات المالية للشركة، وليس نصيحة استثمارية أو دعوة للشراء أو البيع.
بحسب نموذج تاسيف، يتداول سهم دراية ريت حالياً بالحالة التالية: "Trading significantly below DCF model value".
يبلغ عائد التوزيعات لسهم دراية ريت نحو 6.58%، بحسب أحدث بيانات موثقة لدى تاسيف.
جارٍ التحميل 4339...